1. Yönetmelik uyumu ve tasarım yaklaşımı
Projede kullanılan tasarım ilkeleri Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY) esaslarına göre belirlenir. Yeni yapılacak binaların deprem etkisi altında davranışı, yönetmelikte tanımlanan deprem yer hareketi düzeyleri ve performansa dayalı esaslar çerçevesinde analiz edilir; bu sayede hem servis koşullarını sağlayacak hafif sarsıntılarda hem de nadir ve çok nadir büyük depremlerde yapının davranışı öngörülür. Yönetmelik, deprem tehlike haritaları ve bölgesel zemin parametrelerine dayalı hesap yöntemlerini zorunlu kılar
2. Zemin etüdü ve temel sistemi
İnşaat başlamadan önce mutlaka kapsamlı jeoteknik zemin etüdü (sondaj, laboratuvar testleri, sıvılaşma değerlendirmesi vb.) yapılır. Zemin raporu, yapı yüksekliği ve taşıyıcı sistemi baz alınarak seçilecek temel tipini (tekil/fore kazık/slot/raft vs.) ve sismik temel davranışını belirler.
Zemin heterojenliği, sıvılaşma riski veya yumuşak zemin tabakası saptanırsa; zemin iyileştirme, derin temel veya üst yapı-çevre etkileşimini dikkate alan özel çözümler uygulanır. Bu süreç yönetmelikte belirtilen harita ve spektral ivme değerleriyle ilişkilendirilmeli (tasarım spektrumları)
3. Taşıyıcı sistem, süneklik ve performans hedefleri
Projede kullanılacak betonarme/çelik/hafif çelik sistemlerin tasarımı TBDY’de tanımlanan dayanım, rijitlik ve süneklik ilkelerine uygun yapılır. Özel olarak düzensiz yapı formları, kat farkları, kütle dağılımı gibi etmenler analizlerde göz önünde bulundurulur.
Performans hedefleri (Örneğin: servis koşulu için hasarsızlık, büyük depremde can güvenliği sağlama) net olarak belirlenir ve analizler (statik doğrusal olmayan itme analizleri, dinamik spektral/x-y zaman tanımlar) bu hedeflere göre yapılır.
4. Malzeme kalitesi, kontrol ve uygulama denetimi
Proje dokümanlarında kullanılacak beton sınıfı, çelik sınıfı, ankraj detayları, donatı çap ve aralıkları açıkça tanımlanır. Şantiyede düzenli beton basınç testleri, çelik sertifikası ve kaynak-kontrol kayıtları tutulur.
Uygulama denetimi bağımsız mühendislik/teknik kontrol firması tarafından yapılmalı; malzeme uyumsuzlukları, işçilik hataları veya şantiye uygulamalarındaki eksiklikler anında düzeltilmelidir. Bu adım, yönetmeliğe uygunluğun pratikte sağlanması için kritik önemdedir.
5. Modern mimari anlayış ile güvenlik uyumu
Modern mimari; geniş açıklıklar, doğal ışık, sürdürülebilir malzemeler ve esnek kullanım alanları sunarken taşıyıcı sistemle uyumlu olmalıdır. Mimari estetik, konstrüksiyon düzeniyle çelişmemelidir — kolon-kiriş düzenlemeleri, cephenin modülerliği ve iç mekân akışları yapı güvenliğini destekleyecek şekilde tasarlanır.
Enerji verimliliği (iyi yalıtım, yüksek verimli pencereler, ısı geri kazanımı), akıllı bina altyapısı (sismik erken uyarı entegrasyonu, yangın-duman algılama, otomatik jeneratör/UPS planlaması) ve erişilebilirlik (engelli erişimi, tahliye yolları) modern projelerde standart hale getirilmelidir.
Proje Bilgileri
- Proje Kategorisi: Apartman
